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Bifamiliare in vendita
7 locali
198 Mq
2 bagni
Bifamiliare in vendita
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Descrizione annuncio
BORGO SABOTINO - STRADA MACCHIA GRANDE:
IMMOBILE NON MUTUABILE.
A metà strada tra Borgo Santa Maria e Borgo Sabotino, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare indipendente, sviluppata su due livelli e immersa in un ampio lotto di terreno di circa 1.600 mq.
La proprietà, costruita nel 1983, è sempre stata utilizzata come casa vacanze unifamiliare e si presenta in buono stato di conservazione, conservando tuttavia impianti ed infissi dell'epoca originale.
L'edificio è composto da due appartamenti distinti e funzionali, uno al piano terra e uno al primo piano, rendendolo perfetto per due nuclei familiari, per chi desidera uno spazio da condividere con genitori o figli, oppure per chi cerca una soluzione da mettere a reddito.
Al piano terra si accede tramite un accogliente soggiorno con cucina a vista, che conduce a un disimpegno che distribuisce la zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato con doccia.
Una scala esterna porta al primo piano, dove ci accoglie un luminoso salone, adiacente a una cucina abitabile. Anche qui troviamo un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Gli ambienti del piano superiore sono impreziositi da un ampio balcone che collega il salone alla cucina, mentre ogni camera dispone di un proprio balconcino privato, con vista sull'area circostante.
Il terreno che circonda l'immobile è completamente recintato e in parte pavimentato, garantendo spazi esterni vivibili e molto versatili. All'interno del lotto si trovano un garage, una tettoia in legno utilizzata come posto auto coperto, un forno a legna in muratura ideale per momenti conviviali e un comodo deposito. Completano la proprietà un'ampia area verde piantumata con alberi da frutto, che dona un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura.
L'immobile gode di una buona esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata, con una distribuzione interna razionale e funzionale. Si tratta di una soluzione con grande potenziale, che con qualche intervento di ammodernamento può trasformarsi in una dimora accogliente per tutto l'anno o per l'uso investimento per la locazione stagionale.
È importante segnalare che, per caratteristiche documentali, l'immobile non è mutuabile, pertanto si consiglia l'acquisto con fondi propri o soluzioni alternative di finanziamento.
Per chi è alla ricerca di indipendenza, spazio e tranquillità, questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica ad un prezzo molto competitivo.
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