BORGO MONTELLO - STRADA MONFALCONE:

IN TRATTTATIVA

A meno di un chilometro dal borgo, ti presentiamo una straordinaria opportunità: una porzione di casale parzialmente ristrutturata, immersa in un lotto di terreno di circa 4000 mq. Questo immobile non è solo una casa, ma un rifugio dove potrai vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Immagina di accogliere i tuoi ospiti in un ampio salone luminoso, che si apre sulla cucina abitabile separata, perfetta per preparare deliziosi pranzi in famiglia.

Al piano terra, trovi anche un antibagno e un bagno con doccia, pensati per offrire il massimo della funzionalità. E quando sali le scale in legno verso la zona notte, sarai accolto da due camere spaziose, ideali per riposare e ricaricare le energie. Il bagno, attualmente adibito a locale tecnico, offre ancora diverse possibilità di personalizzazione. E non dimenticare il balcone che si estende lungo tutta la facciata: il luogo perfetto per goderti un caffè al mattino con vista sul verde circostante.

La proprietà è dotata di un pozzo artesiano di 75 metri, garantendo acqua per il tuo orto e il giardino. Inoltre, è servita da una linea elettrica completa di colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici, termosifoni e pompa di calore, rendendola estremamente confortevole e efficiente.

Il tetto spiovente a tegole e il doppio solaio donano carattere e solidità alla struttura. Ma le sorprese non finiscono qui! Grazie alla recente adesione al Superbonus 110%, sono stati installati un cappotto esterno, un sistema fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 5 kW, e infissi nuovi, per garantire il massimo del risparmio energetico e del comfort.

Non perdere l'occasione di trasformare questo splendido casale nel tuo rifugio personale, dove ogni giorno sarà un'avventura nella bellezza della natura. Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare una visita: la tua nuova vita ti aspetta!