Borgo Podgora - Via Padre Agostino Gemelli

Nel cuore di Borgo Podgora, in una posizione centrale e ben servita, è situato un elegante appartamento al piano terra, all’interno di una piccola palazzina di recente costruzione. Questa soluzione abitativa si distingue per l’ottima qualità costruttiva, la buona metratura e la presenza di spazi esterni vivibili, risultando ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in un ambiente comodo, luminoso e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi e ben organizzati. La zona giorno è composta da una spaziosa sala, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle grandi finestre e sono rifiniti con gres porcellanato di alta qualità, scelto per la sua resistenza e facilità di manutenzione. La distribuzione interna è funzionale e permette di vivere ogni ambiente con comfort, favorendo sia momenti di relax che convivialità.

La zona notte, ben separata, offre tranquillità e privacy. È composta da tre camere da letto rifinite con un elegante pavimento in parquet, che conferisce calore agli ambienti. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, facilmente arredabile. Le altre due camere, di cui una con accesso diretto al giardino tramite porta finestra, si prestano come stanze per bambini, studio o camera per gli ospiti. Completano la zona notte due bagni finestrati, moderni e ben rifiniti, uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio, per rispondere a tutte le esigenze quotidiane.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è il suo spazio esterno privato. Il cortile, ampio e curato, circonda l’appartamento su tre lati, garantendo ottima esposizione alla luce naturale e offrendo privacy e tranquillità. Il giardino, arricchito da aiuole e angoli relax, è perfetto per pranzi all’aperto, giochi dei bambini o semplicemente per godersi un momento di pace all’aria aperta. L’accesso diretto da una delle camere lo rende particolarmente pratico per chi ha animali domestici o bambini.

Completa la proprietà un garage di 45 mq, accessibile tramite un cancello esterno e collegato al vialetto dell’ingresso principale attraverso una scala interna. Questo spazio può accogliere comodamente più veicoli, moto, biciclette e può essere utilizzato anche come deposito o laboratorio domestico, grazie alla sua generosa metratura e alla facilità di accesso.

La palazzina è di piccole dimensioni, ben mantenuta e abitata prevalentemente da famiglie e professionisti. Le spese condominiali sono contenute e l’ambiente risulta sereno e sicuro. L’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata e predisposizione per l’aria condizionata.

La posizione è eccellente: nel centro di Borgo Podgora, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie, bar e fermate dei mezzi pubblici, con Latina città facilmente raggiungibile in pochi minuti.

In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa completa, che unisce comfort, qualità, spazi esterni e centralità. Una casa pronta da vivere, pensata per chi cerca il giusto equilibrio tra funzionalità e benessere.